[詳 細] 印紙税について
アドバイス
マイホーム購入の際には、印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税などがかかります。
印紙税とは?
印紙税は、契約書を作成したときに収入印紙を貼ることによって納付するものです。
印紙税の税額は?
税額は、契約金額によって異なりますが、たとえば、1,000万円超5,000万円以下であれば20,000円、5,000万円超1億円以下であれば60,000円となっています。また、不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書や建設工事請負契約書)のうち、記載金額が1,000万円を超えるもので、平成9年4月1日から平成19年3月31日までの間に作成されたものには、税額の軽減措置があります。
これによると、上記の例でいえば、1,000万円超5,000万円以下であれば20,000円が15,000円に、5,000万円超1億円以下であれば60,000円が45,000円になります。
より具体的には以下の表を参考にしてください。
契約金額 | 本則税率 | 軽減税率 | 1,000万円超、5,000万円以下 | 20,000円 | 15,000円 | 5,000万円超、1億円以下 | 60,000円 | 45,000円 | 1億円超、5億円以下 | 100,000円 | 80,000円 | 5億円超、10億円以下 | 200,000円 | 180,000円 | 10億円超、50億円以下 | 400,000円 | 360,000円 | 50億円超 | 600,000円 | 540,000円 |
▼ 関連トピック ・登録免許税の税率が軽減され、住宅取得等資金にかかる相続時精算課税制度の適用期限が延長されました。
・少額減価償却資産の一括損金算入制度が改正されました(中小企業税制)。
・地震保険料控除が創設されたと聞いたのですが
・マイホーム購入の際に係る税金は?−消費税
・酒税が見直されました。
・マイホーム購入の際に係る税金は?−登録免許税
・固定資産税・都市計画税の敷地の特例は?
・マイホーム購入の際に係る税金は?−印紙税
・建物全部について住宅ローン控除を受けていますが、一部の減価償却費を事業の必要経費にできますか?
・情報基盤強化税制(企業税制)が創設されました
・3*000万円特別控除が適用される要件は?
・マイホームの売却したときの3*000万円特別控除とは?
・二世帯住宅にする場合の登記名義は?
・所得税の定率減税の廃止について
・マイホームの買換え特例とは?
・中小企業投資促進税制が延長されました(中小企業税制)。
・マイホーム購入の際に係る税金は?−固定資産税・都市計画税
・マイホーム購入の際に係る税金は?−不動産取得税
・マイホームを共有名義にするときの税金の問題は?
・離婚による財産分与で取得した住宅でも、住宅ローン控除が受けられますか?
・所有期間が10年を超えるマイホームを売却すると税金が軽減される?
・留保金課税における同族会社の判定要件が緩和されました(中小企業税制)。
・交際費課税(企業税制)が緩和されました
・所得が3*000万円を超えてしまったら、住宅ローン控除は受けられないのですか?
・たばこ税が増税されました。
・役員報酬と賞与の区分が廃止され、役員給与の損金算入規定が整備されました。
・欠損金の繰戻し還付制度が延長されました(中小企業税制)。
・物納制度が見直されました。
・住宅ロー控除とは?
・欠損法人を利用した租税回避行為に規制が加わりました(企業税制)。
・既存の住宅の耐震改修をした場合に、固定資産税が減額されます
・研究開発税制(企業税制)が見直されました
・3*000万円特別控除の注意点は?
・土地を先行取得した場合の住宅ローン控除の適用は?
・特定資産の買換え(企業税制)の対象範囲が見直されました。
・買換え特例適用の有利?不利?
・住宅ローン控除を受けるための要件は?
・住宅ローン控除の適用を受けたあと海外勤務になった場合でも、引き続き控除を受けられますか?
・無申告加算税、不納付加算税、更正の請求についての改正について
・不動産取得税の節税策は?
・固定資産税の新築マイホームの税額軽減は?
・妻子とともに転勤したのですが、両親が残っていれば住宅ローン控除は受けられますか?
・寄付金控除、勤労学生控除の改正について
・マイホームの売却損を損益通算するための要件は?
・親から資金の贈与を受けても贈与税がかからないようにするには?
・相続によって取得したマイホームの買換えの特例は?
・配当等について改正が行われました(会社法)。
・マイホームを売却し損が出たとき特例は?
・二世帯住宅の得する住宅ローン控除の受け方は?
・株式の発行や譲渡等の取引について改正が行われました(会社法)。
・マイホームの売却損の損益通算・繰越控除にあたっての注意点は?
・親の土地にマイホームを建てるときの税金上の問題は?
・一定の同族会社の役員給与の一部を損金不算入にする制度ができました。
・親の土地にマイホームを建てたときの注意点は?
・住宅ローン控除を受け、その後譲渡所得の特例を受けた場合はどうなりますか?
・株式交換や株式移転についての改正がありました(組織再編税制)。
・マイホームを共有名義にするときのメリット・デメリットは?
・個人住民税の人的控除額の差に基づく負担増の減額について
・国から地方への税源移譲に伴って、所得税と住民税の税率区分が見直されるそうですが
・二世帯住宅の資金調達方法は?
・自己の居住用の家屋について耐震改修をした場合、それにかかった費用が控除される制度が創設されました。
・マイホームの資金調達と税金は?
・住宅ローン控除を受けるための手続は?
・公示制度の廃止と源泉徴収票の電子交付について
[]サラリーマンお役立ちリンク集
[学ぶ]資格,パソコン,教育,英語,留学...
[資産運用]資産運用・マネースクール,株式・証券,銀行...
[求人]就職・転職・派遣・求人...
[仕事]独立・開業,サービス,オフィス用品,ノウハウ...
[保険]生命保険・医療保険,自動車保険,
[住まい]不動産購入・賃貸,引越し,
[楽しむ]旅行,本・音楽・映画,バイク,スポーツ...
[パソコン・家電]パソコン,家電,ソフトウェア,通信...
[買い物]ショッピング,ギフト,ブランド,アクセサリー...
[コミュニティ]地域・海外情報,結婚,
[美容・ダイエット]化粧品,試供品,エステ,香水,ヘア,ダイエット...
[健康・医療]健康食品・サプリメント,育毛,医療,健康器具...
[懸賞・ポイント]懸賞,ポイント
ユーキャン通信講座,がくぶん通信講座,全教振の通信講座,ヒューマンアカデミー通信講座
|