土地家屋調査士講座とは…
■土地家屋調査士は、不動産の表示登記に関わる業務を独占的に行うことができる資格です。
■私たちの大切な財産であり、生活の基盤である土地・建物といった不動産は、法務局に登録されて初めてその権利が保証されます。土地・建物の現状調査から面積の測量、登記申請書類づくり、申請手続きまでを、唯一、所有者にかわって総合的に行うことができるのが土地家屋調査士です。
■不動産の表示登記（建物や土地の現況を記した登記）に関わる業務を一切任されるスペシャリストとして、高い評価を受けることができます。
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サポートは…
■ユーキャンの土地家屋調査士講座では、あなたの成績管理や受講経過を記録し、あなたに適したパーソナルな指導態勢がひかれます。添削に関しても、過去の添削結果や質問状況などあなたの学習の進行具合を考慮に入れ、学習効果の高い添削指導を行います。
■受講期間中、会報「ランドマーク」を定期的にお届けします。試験に関係しそうな時事情報や制度改正・法改正などの情報をいち早くお伝えします。
■学習中にわからないことが出てきたら、遠慮せず質問してください。専門の講師が、あなたが納得いくまで何度でも丁寧にお答えします。
土地家屋調査士資格の業務の住み分け −同じ専門家でも“守備範囲”が異なります−
■土地家屋調査士
･･･不動産の「表示」に関する登記に必要な土地・建物の調査、測量、申請の手続きを行います。
■司法書士
･･･不動産の「権利」に関する登記申請などを行います。
■測量士
･･･国土地理院が行う「基本測量」、国や地方公共団体が実施する「公共測量」などを行います。
■不動産鑑定士
･･･不動産の価値の鑑定を行います。
こんなとき、土地家屋調査士の出番です！
■建物を新築・増築したとき
・新築には建物表示登記、増築には建物床面積変更登記の申請が必要です。調査から申請手続きまで所有者に代わって行います。
■田畑を宅地に変更したとき
・田畑を宅地にしたい場合も、所有者に代わって、登記簿の地目（宅地・山林・田・畑など）変更の申請を行うことができます。
■土地を分割して売りたいとき
・一区画として登記されている土地を分割する場合には、土地分筆登記の申請が必要です。分割後は再度測量して、測量図を添付します。
土地家屋調査士資格のメリット −独立開業・高収入も夢ではない！−
■合格後、独立開業して自分で仕事を切り開いて、どんどん活躍の場を広げられる、大きなやりがいが得られる職業です。現在、日本土地家屋調査士会連合会に登録されている方、全員が独立開業しています。
■また収入の面も、専門家として高い評価にふさわしい報酬を受け取ることができます。
■プロとして国から認められ、人々の財産をきちんと守る重要な役割を担っているからこそ、高収入を得ることも決して夢ではないのです。
土地家屋調査士資格取得のポイント −土地家屋調査士試験合格に王道あり！−
■多くの最終合格者が、測量士、測量士補、建築士のいずれかの資格を取得し午後試験免除を得ています。
■中でも、測量士補資格が最も取りやすいため、多くの受験者はまず測量士補を取得して、それから土地家屋調査士にチャレンジしています。
■「測量士補取得 → 土地家屋調査士」これこそ王道です。
土地家屋調査士資格のここがオススメ！−
■土地・建物の調査、測量、申請手続きを法律により独占的に行えます。
■プロとして国から認められ高収入も夢ではありません。
■関連業界への就職・転職、自営にも有利。
教材は…
■全7巻のテキストは、試験の特徴・出題傾向を徹底分析したユーキャンオリジナルテキストを使用。法律を初めて学ぶ方でもムリなく学習を始められます。
■法律用語や専門用語は欄外の補足説明や「重要ポイント」のまとめでサポート。とっつきにくい部分は分かりやすい図解などで理解を深めます。
■土地家屋調査士試験では、作図や計算の問題が出題されます。一年に一度のチャンスに、用具のためにもたついているわけにはいきません。ユーキャンでは、本試験に持ち込める使い勝手に優れた用具一式を揃えたコースもご用意しています。中でも定規と分度器はユーキャン独自製作のもので、「優れた用具はやはり使いやすい」と大好評。優れた用具を使いこなし、解答時間短縮につなげましょう。
